1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
渋谷区
64.5万円/㎡
前年比-60.5%
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グリーンキャピタル広尾
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
4,370万円
151.1万円/㎡
1,615
3,452
5,289
7,126
AI査定結果
推定相場価格
4,370万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜5,289万円
119.4万円/㎡〜182.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
グリーンキャピタル広尾
3,700万円（127.9万円/㎡）/ 2階 / 28.92㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は135.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,700万円 | 127.9万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/03/20 | 5,980万円 | 161.6万円 | 4階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 7,199万円 | 149.5万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 7,499万円 | 155.7万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 7,499万円 | 155.7万円 | 3階 | 48.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 4,880万円 | 131.9万円 | 3階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 4,880万円 | 131.9万円 | 3階 | 37㎡ | 37. | 南 |
| 2025/02/02 | 4,820万円 | 130.3万円 | 3階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/29 | 5,980万円 | 124.2万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 134.6万円 | 3階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 130.8万円 | 1階 | 38.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 138.7万円 | 1階 | 38.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/07 | 6,680万円 | 108.2万円 | 5階 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/06 | 6,880万円 | 111.4万円 | 5階 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 157.1万円 | 1階 | 38.06㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 7,690万円 | 124.5万円 | 4階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,990万円 | 124.4万円 | 4階 | 48.15㎡ | 1LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は114.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 3,700万円 | 127.9万円 | 28.92㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,180万円 | 141.1万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,380万円 | 124.3万円 | 35.24㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,880万円 | 97.4万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,400万円 | 101.5万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/28 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅5分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/25 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,999万円 | 144.9万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,580万円 | 103.9万円 | 24.83㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,150万円 | 96.0万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/31 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,490万円 | 102.4万円 | 24.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/16 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,180万円 | 134.6万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/26 | GSハイム新宿南口 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 4,190万円 | 128.1万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/28 | シャンブル富ケ谷 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 2,580万円 | 98.3万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,280万円 | 100.0万円 | 22.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/24 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 4,299万円 | 132.6万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション代々木公園第2 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅6分 | 3,680万円 | 107.7万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/06 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,490万円 | 103.1万円 | 33.85㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 2,980万円 | 105.9万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,690万円 | 108.8万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、渋谷区では60.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は渋谷区の平均と比較して98.3%割高です。
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